Parc à forte empreinte de résidence secondaire (40 % du parc) avec 106 logements au total.
En comparaison, Moudeyres (à 12 km) enregistre 42,0 % de part de propriétaires
Saint-Clément présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 39,6 % de résidences secondaires, soit 42 logements sur 106 au total. La maison individuelle domine très largement, avec 94,3 % du parc. Côté cadre local, Saint-Clément est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, dans un relief de montagne, à 1 077 m d'altitude moyenne.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Clément (88,4 % de propriétaires).
La structure par époque du parc est contrastée — 17,8 % avant 1919 et 13,3 % depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 249 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 15,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (91,1 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,1 % à son parc résidentiel. 48,9 % des ménages de Saint-Clément disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Saint-Clément s'inscrit dans un territoire dans un relief de montagne, à 1 077 m d'altitude moyenne.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 106 logements dont 45 résidences principales, 42 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 42 % de résidences principales, 40 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 106 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 41 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 96 | 99 | 106 |
| Rés. principales | 53 | 43 | 45 |
| Rés. secondaires | 39 | 47 | 42 |
| Vacants | 4 | 9 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,4 %, locataires 11,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 91 % au autres sources (bois notamment), 0 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 92 logements à l'origine, 106 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 19 | 15 | 15 | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 46 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 31 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 293 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 293 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Clément (prix au m², ventes DVF, tendance).