Parc à forte empreinte de résidence secondaire (45 % du parc) avec 303 logements au total.
En regard, Les Crozets (à 18 km, 194 hab.) affiche 57,0 % de part de propriétaires
Lajoux présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 44,9 % de résidences secondaires, soit 136 logements sur 303 au total. La typologie majoritaire est la maison individuelle (65,3 %), complétée par 34,7 % d'appartements. Ancrage local: la commune est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées, en altitude montagnarde (1 232 m), sur un relief prononcé.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (71,3 %), devant les locataires (24,4 %). 7,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 37,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Lajoux présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 270 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,4 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 38,5 % des résidences principales.
Le parc de Lajoux a progressé de +11,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Lajoux: 48,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Lajoux est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées. Lajoux est en altitude montagnarde (1 232 m), sur un relief prononcé, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 148 résidences principales de Lajoux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 303 logements dont 148 résidences principales, 136 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 303 logements recensés, 49 % sont occupés à l'année, 45 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 258 | 273 | 303 |
| Rés. principales | 114 | 121 | 148 |
| Rés. secondaires | 133 | 142 | 136 |
| Vacants | 10 | 10 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 71,3 % de propriétaires, 24,4 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 32 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 45 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 148 logements à l'origine, 303 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 43 | 44 | 40 | 41 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 30 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 421 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 302 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (357 kWh/m²/an), les appartements ? (219) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 2 |
| T3 | 3 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lajoux (prix au m², ventes DVF, tendance).