01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 519 logements dont 541 résidences principales, 944 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 541 | 35,6 % |
| Résidences secondaires | 944 | 62,1 % |
| Logements vacants | 35 | 2,3 % |
Parmi les 1 519 logements du parc, 36 % assurent la fonction de résidence principale, contre 62 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 69 | 13,4 % |
| 1919-1945 | 12 | 2,3 % |
| 1946-1970 | 62 | 12,0 % |
| 1971-1990 | 165 | 32,0 % |
| 1991-2005 | 90 | 17,4 % |
| 2006-2019 | 118 | 22,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 19 | 3,5 % |
| 2 pièces | 53 | 9,8 % |
| 3 pièces | 110 | 20,3 % |
| 4 pièces | 101 | 18,7 % |
| 5 pièces ou plus | 258 | 47,7 % |
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 13 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 421 | 1 477 | 1 519 |
| Rés. principales | 462 | 510 | 541 |
| Rés. secondaires | 937 | 966 | 944 |
| Vacants | 22 | 1 | 35 |
47,0 % de part de propriétaires à Saint-Laurent-en-Grandvaux, commune de population comparable à 14 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 398 | 73,6 % |
| Locataires (privé) | 103 | 19,0 % |
| Locataires HLM | 18 | 3,3 % |
| Logés gratuitement | 22 | 4,1 % |
Occupation des résidences principales — 73,6 % appartiennent à leurs occupants, 22,4 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 12 | 2,2 % |
| Fioul | 111 | 20,5 % |
| Électricité | 156 | 28,8 % |
| Gaz bouteille | 45 | 8,3 % |
| Autre (bois…) | 217 | 40,1 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 40 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 21 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 58 |
| 2 à 4 ans | 114 |
| 5 à 9 ans | 84 |
| 10 ans ou plus | 285 |
| Total ménages | 541 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 86 |
| Sous-occupation modérée | 154 |
| Sous-occupation accentuée | 63 |
| Suroccupation modérée | 53 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 1,3 % |
| 1 voiture | 212 | 39,2 % |
| 2 voitures ou plus | 321 | 59,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 39 % à une voiture, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 328 | 87 | 217 | 24 |
| 1975 | 449 | 95 | 338 | 16 |
| 1982 | 532 | 122 | 386 | 24 |
| 1990 | 1 001 | 242 | 723 | 36 |
| 1999 | 1 163 | 279 | 856 | 28 |
| 2006 | 1 312 | 402 | 853 | 57 |
| 2011 | 1 421 | 462 | 937 | 22 |
| 2016 | 1 477 | 510 | 966 | 1 |
| 2022 | 1 519 | 541 | 944 | 35 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 328 logements, le total atteint 1 519 en 2022 (+363 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 197 | 195 | 201 | 203 | 128 | 96 |
| Dont vacants > 2 ans | 102 | 102 | 86 | 59 | 49 | 68 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 2,4 % |
| Classe B | 7 | 1,8 % |
| Classe C | 38 | 10,0 % |
| Classe D | 136 | 35,7 % |
| Classe E | 148 | 38,8 % |
| Classe F | 29 | 7,6 % |
| Classe G | 14 | 3,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (39 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 32 | 8,4 % |
| Classe B | 164 | 43,0 % |
| Classe C | 110 | 28,9 % |
| Classe D | 36 | 9,4 % |
| Classe E | 26 | 6,8 % |
| Classe F | 8 | 2,1 % |
| Classe G | 5 | 1,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 43 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 351 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 320 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 287 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 280 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 197 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 89 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 89 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 351 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 0 |
| Classe B | 5 | 2 |
| Classe C | 12 | 26 |
| Classe D | 31 | 105 |
| Classe E | 36 | 112 |
| Classe F | 14 | 15 |
| Classe G | 10 | 4 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (279 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (274).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 2 |
| T3 | 10 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Prémanon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Prémanon est le village ayant le moins de logements vacants du département Jura. (sur 92 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Prémanon est la commune ayant le plus de résidences secondaires du département Jura. (sur 492 communes) Voir le classement
Résumé
Le profil résidentiel de Prémanon comporte une forte dimension touristique (62,1 % du parc en résidences secondaires). L'offre résidentielle combine pavillonnaire (42,5 %) et collectif (57,5 %). La commune est dans le relief du Jura, en montagne, à 1 153 m d'altitude.
Côté occupation, la propriété l'emporte (73,6 %) sur la location (22,4 %). Côté logement social, 3,3 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc de Prémanon combine un noyau ancien (13,4 %) et une couronne plus récente (22,9 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 275 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 11,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 40,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Prémanon conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,8 %). 59,3 % des ménages de Prémanon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Prémanon est dans le relief du Jura. Sur le plan physique, la commune est en montagne, à 1 153 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.