Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 361 logements au total.
Colroy-La-Roche (473 hab., à 7 km) présente 60,0 % de part de propriétaires
Le profil résidentiel de Lalaye comporte une forte dimension touristique (32,7 % du parc en résidences secondaires). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 88,1 % de maisons individuelles (318 unités). Ce contexte résidentiel — Lalaye est dans la mosaïque villageoise alsacienne, en moyenne montagne, à 504 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Lalaye est caractéristique des communes de propriétaires (87,0 %).
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 23,8 % du parc. DPE: classe E dominante et 306 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 41,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (56,5 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Lalaye entre 2016 et 2022 (+0,8 %). Profil fortement motorisé: 53,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lalaye est dans la mosaïque villageoise alsacienne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est en moyenne montagne, à 504 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (230 résidences principales de Lalaye) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 361 logements dont 230 résidences principales, 118 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 64 % de résidences principales, 33 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 361 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (24 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 349 | 358 | 361 |
| Rés. principales | 193 | 203 | 230 |
| Rés. secondaires | 137 | 132 | 118 |
| Vacants | 19 | 23 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,0 % de propriétaires face à 10,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 57 %. L'électricité pèse 10 %, le fioul 32 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 173 logements à l'origine, 361 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 46 | 33 | 34 | 31 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 22 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 27 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 328 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 149 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (300 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (326).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0