Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 201 logements recensés.
À Belmont (7 km, 169 hab.), la part de propriétaires s'élève à 28,2 %
Parc mixte à Saint-Martin: sur 201 logements, 82,6 % sont des résidences principales, 6,5 % secondaires, 10,9 % vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (74,1 %), complétée par 25,9 % d'appartements. Ancrage local: la commune est au pied des Vosges alsaciennes, dans les collines, à une altitude moyenne de 368 m.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 70,0 % de propriétaires, 24,2 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Saint-Martin mêle deux époques — 14,9 % avant 1919, 13,7 % après 2006. Côté DPE, le parc de Saint-Martin est dans la moyenne — classe D dominante, 216 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,3 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 39,8 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,8 % à son parc résidentiel. 47,6 % des ménages de Saint-Martin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est au pied des Vosges alsaciennes: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 368 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 201 logements dont 166 résidences principales, 13 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 201.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 186 | 190 | 201 |
| Rés. principales | 160 | 157 | 166 |
| Rés. secondaires | 15 | 8 | 13 |
| Vacants | 12 | 25 | 22 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 70,0 %, locataires 24,2 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 106 logements en 1968, 201 en 2022 (+90 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 20 | 24 | 21 | 27 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 71 diagnostics: la majorité se situe en classe D (58 %), avec 14 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 61 %, 27 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 311 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 133 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (272), appartements classés ? (183), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Martin (prix au m², ventes DVF, tendance).