Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 77 logements au total.
À Clermont-Pouyguillès (11 km, 164 hab.), la part de propriétaires s'élève à 74,2 %
77 logements recensés à Lamazère, répartis entre 60 résidences principales, 11 secondaires et 6 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 94,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Lamazère se situe dans un environnement au cœur de l'arrière-pays occitan, à 178 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 70,0 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Lamazère: 33,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (161 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (38,3 %).
Progression modérée du parc: +13,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 45,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de l'arrière-pays occitan. Topographie et environnement: à 178 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 77 logements dont 60 résidences principales, 11 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 77 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 48 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 66 | 68 | 77 |
| Rés. principales | 55 | 54 | 60 |
| Rés. secondaires | 3 | 9 | 11 |
| Vacants | 8 | 5 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 70,0 % de propriétaires, 21,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (38 %), 38 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 36 à 77, soit +114 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 56 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (44 %), et 93 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 216 kWh/m²/an pour le bâti 1989-2000, 88 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lamazère (prix au m², ventes DVF, tendance).