Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 73 logements au total.
En regard, Landebaëron (à 13 km, 167 hab.) affiche 55,8 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Lanleff: 83,6 % de résidences principales, 12,3 % de secondaires et 4,1 % de vacants sur un total de 73 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,6 %). Le cadre local de Lanleff est dans la péninsule armoricaine, en plaine, à 51 m d'altitude, en arrière du littoral des Côtes-d'Armor, à 6 km seulement.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 74,2 % de propriétaires, 24,2 % de locataires. Côté logement social, 4,9 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
27,9 % des logements de Lanleff datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (267 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 27,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 41,9 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Lanleff conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). 52,5 % des ménages de Lanleff disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lanleff est dans la péninsule armoricaine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Lanleff se trouve en plaine, à 51 m d'altitude, en arrière du littoral des Côtes-d'Armor, à 6 km seulement, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 73 logements dont 61 résidences principales, 9 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 73 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 69 | 73 | 73 |
| Rés. principales | 50 | 60 | 61 |
| Rés. secondaires | 18 | 9 | 9 |
| Vacants | 1 | 4 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 74,2 % appartiennent à leurs occupants, 24,2 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 42 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 44 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 50 logements, le total atteint 73 en 2022 (+46 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe E (55 %), avec 9 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 27 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 278 kWh/m²/an (1989-2000), creux à 278 (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lanleff (prix au m², ventes DVF, tendance).