Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 252 logements au total.
À 11 km, Runan (245 hab.) enregistre 54,2 % de part de propriétaires
Le parc du Faouët totalise 252 logements: l'habitat principal (75,0 %) y coexiste avec la résidence secondaire (17,5 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,2 % de maisons individuelles. Le Faouët se situe dans un environnement caractéristique du tissu communal breton, dans la plaine, à une altitude de 68 m, à proximité immédiate du littoral des Côtes-d'Armor (7 km).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,4 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 2,6 % des résidences principales sont en HLM.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Le Faouët: 29,6 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc du Faouët consomme plus que la moyenne: D dominante, 258 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 31,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: électricité (39,4 %).
Croissance observée du parc résidentiel du Faouët: +7,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 43,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du tissu communal breton: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 68 m, à proximité immédiate du littoral des Côtes-d'Armor (7 km) — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (189 résidences principales du Faouët) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 252 logements dont 189 résidences principales, 44 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 252 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 17 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 214 | 234 | 252 |
| Rés. principales | 144 | 176 | 189 |
| Rés. secondaires | 66 | 46 | 44 |
| Vacants | 4 | 12 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,4 % appartiennent à leurs occupants, 16,4 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 39 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 49 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 168 logements en 1968, 252 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 27 | 19 | 21 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 54 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 317 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 111 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (252 kWh/m²/an); côté appartements, ? (280).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 5 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Faouët (prix au m², ventes DVF, tendance).