Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 218 logements au total.
À 12 km, Trégonneau (515 hab.) enregistre 73,9 % de part de propriétaires
Le parc de Tréméven cumule 218 logements au millésime 2022: 74,8 % en résidence principale, 22,9 % en secondaire, 2,3 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,6 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Tréméven est caractéristique du tissu communal breton, dans un relief de plaine, à 58 m d'altitude en moyenne, à quelques kilomètres du littoral des Côtes-d'Armor (environ 3 km), autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Tréméven est caractéristique des communes de propriétaires (88,0 %).
Le bâti de Tréméven est notablement ancien: 42,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Tréméven consomme plus que la moyenne: D dominante, 262 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 25,9 % sont des passoires thermiques (F+G). 40,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Tréméven reste stable (+2,3 %). Profil fortement motorisé: 53,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du tissu communal breton — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 58 m d'altitude en moyenne, à quelques kilomètres du littoral des Côtes-d'Armor (environ 3 km) — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (163 résidences principales de Tréméven) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 218 logements dont 163 résidences principales, 50 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 218 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 23 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 42 % du parc, tandis que 42 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 209 | 213 | 218 |
| Rés. principales | 156 | 155 | 163 |
| Rés. secondaires | 37 | 39 | 50 |
| Vacants | 16 | 19 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 88,0 % de propriétaires, 10,1 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 40 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 151 logements en 1968, 218 en 2022 (+44 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 25 | 18 | 15 | 18 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 48 % en D, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (44 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 311 kWh/m²/an, contre 96 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 215 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (263 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (229).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tréméven (prix au m², ventes DVF, tendance).