Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 1 140 logements recensés.
Plomodiern (2 282 hab., à 20 km) présente 56,4 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Lanvéoc compte 1 140 logements répartis entre les trois statuts (principal 72,7 %, secondaire 17,5 %, vacant 9,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 88,2 % de maisons. Lanvéoc est une commune bretonne, entre terre et mer, dans la plaine, à une altitude de 50 m, à 25 km du littoral du Finistère occidental.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 74,1 % de propriétaires occupants. Le logement social occupe une place de 6,5 % dans le parc de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Lanvéoc mêle deux époques — 5,7 % avant 1919, 12,4 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 221 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,5 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (40,5 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Lanvéoc entre 2016 et 2022 (+0,8 %). La multi-motorisation est la norme à Lanvéoc: 40,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lanvéoc est une commune bretonne, entre terre et mer, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 50 m, à 25 km du littoral du Finistère occidental nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 140 logements dont 829 résidences principales, 199 résidences secondaires et 112 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 140 logements: 73 % sont habités en permanence, 17 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 111 | 1 131 | 1 140 |
| Rés. principales | 821 | 811 | 829 |
| Rés. secondaires | 197 | 203 | 199 |
| Vacants | 93 | 117 | 112 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 74,1 % appartiennent à leurs occupants, 24,3 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 54 % à une voiture, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 562 logements en 1968, 1 140 en 2022 (+103 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 116 | 120 | 108 | 118 | 126 | 86 |
| Dont vacants > 2 ans | 51 | 53 | 46 | 55 | 41 | 64 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 345 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 27 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 311 kWh/m²/an, contre 123 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 189 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (215), appartements classés ? (233), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 19 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 13 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0