Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 1 329 logements recensés.
À Telgruc-sur-Mer, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 50,7 %
Le parc de Logonna-Daoulas totalise 1 329 logements: l'habitat principal (73,4 %) y coexiste avec la résidence secondaire (22,4 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,6 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Logonna-Daoulas est caractéristique du tissu communal breton, dans un relief de plaine, à 28 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral du Finistère occidental (33 km), autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,6 % des résidences principales de Logonna-Daoulas sont occupées par leur propriétaire, contre 14,2 % de locataires. La part HLM atteint 3,2 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (12,2 % avant 1919) et constructions récentes (12,6 % après 2006). Le parc de Logonna-Daoulas consomme plus que la moyenne: D dominante, 239 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 22,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le électricité chauffe 45,3 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,0 %). 54,0 % des ménages de Logonna-Daoulas disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Logonna-Daoulas est caractéristique du tissu communal breton, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 28 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral du Finistère occidental (33 km) — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 329 logements dont 976 résidences principales, 298 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 73 % de résidences principales, 22 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 1 329 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 231 | 1 356 | 1 329 |
| Rés. principales | 874 | 911 | 976 |
| Rés. secondaires | 285 | 383 | 298 |
| Vacants | 71 | 61 | 56 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 84,6 %, locataires 14,2 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (45 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 42 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 609 logements à l'origine, 1 329 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 108 | 107 | 79 | 81 | 76 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 29 | 33 | 31 | 35 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 41 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 285 kWh/m²/an, contre 113 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 172 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (243 kWh/m²/an); côté appartements, ? (187).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 19 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Logonna-Daoulas (prix au m², ventes DVF, tendance).