Le logement à Lanvollon

La commune compte 1 042 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (85,1 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 82,5 % de maisons et 17,5 % d'appartements. Le cadre local de Lanvollon est dans la tradition du bocage breton, à basse altitude (80 m), dans un relief de plaine, à quelques kilomètres du littoral des Côtes-d'Armor (environ 2 km).

Côté occupation, la propriété l'emporte (63,5 %) sur la location (34,5 %). 6,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.

Le parc neuf pèse lourd: 16,8 % des logements construits depuis 2006. Le parc de Lanvollon présente un profil énergétique médian: classe D, 205 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 12,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le électricité chauffe 54,3 % des résidences principales.

Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,8 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 9,9 % de ménages sans voiture, 39,2 % à au moins deux voitures.

Lanvollon appartient au tissu dans la tradition du bocage breton, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (à basse altitude (80 m), dans un relief de plaine, à quelques kilomètres du littoral des Côtes-d'Armor (environ 2 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.

Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.