Le logement à Saint-Agathon

Saint-Agathon recense 1 025 logements, dont 920 résidences principales (89,8 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,4 %). Ce contexte résidentiel — Saint-Agathon est dans la péninsule armoricaine, à basse altitude (121 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral des Côtes-d'Armor, à 13 km — cadre la lecture du parc local.

Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 78,8 % de propriétaires occupants. Côté logement social, 5,0 % des résidences principales relèvent du parc HLM.

Le renouvellement du parc est marqué — 20,4 % des logements datent de 2006 ou après. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (219 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 19,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par électricité (36,0 % des résidences principales).

Le parc de Saint-Agathon a progressé de +3,0 % entre 2016 et 2022. 54,0 % des ménages de Saint-Agathon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.

Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la péninsule armoricaine. Saint-Agathon est à basse altitude (121 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral des Côtes-d'Armor, à 13 km, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.

Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.