Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 746 logements au total.
En regard, Tournay (à 18 km, 1 362 hab.) affiche 53,6 % de part de propriétaires
Près d'23,5 % des logements de Trie-sur-Baïse sont inoccupés au recensement 2022. Au plan typologique, la maison (71,0 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (29,0 %). Trie-sur-Baïse est sur les contreforts des Pyrénées, sur un relief modérément vallonné, à 261 m d'altitude.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 58,5 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 4,4 % dans l'offre de résidences principales.
Le bâti de Trie-sur-Baïse est notablement ancien: 28,6 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 203 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 13,0 %. Côté énergie, le électricité chauffe 51,2 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,8 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 16,1 % sans voiture et 35,2 % avec deux voitures ou plus.
Trie-sur-Baïse appartient au tissu sur les contreforts des Pyrénées, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 261 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (503 résidences principales de Trie-sur-Baïse) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Trie-sur-Baïse est le village ayant le plus de logements vacants du département Hautes-Pyrénées. (sur 57 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 746 logements dont 503 résidences principales, 68 résidences secondaires et 175 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 67 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 23 % de vacants pour un total de 746 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 39 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 648 | 692 | 746 |
| Rés. principales | 503 | 517 | 503 |
| Rés. secondaires | 58 | 43 | 68 |
| Vacants | 87 | 132 | 175 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 58,5 % de propriétaires occupants, 39,0 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (51 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 16 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 35 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 445 logements à l'origine, 746 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 129 | 155 | 154 | 146 | 146 | 125 |
| Dont vacants > 2 ans | 73 | 89 | 90 | 84 | 89 | 97 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 27 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 263 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 89 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 209 kWh/m²/an côté maisons, ? à 185 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 11 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trie-sur-Baïse (prix au m², ventes DVF, tendance).