Parc à forte empreinte de résidence secondaire (38 % du parc) avec 109 logements au total.
À titre de comparaison : 45,8 % de part de propriétaires à Feyt, à 7 km
Le parc de Lastic se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 41 logements sur 109 (37,6 %), contre 58 résidences principales. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,3 %). Côté cadre local, Lastic est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, perchée à 766 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Lastic compte une très forte proportion de propriétaires occupants (83,3 %), le locatif ne représentant que 15,0 %.
43,1 % des logements de Lastic datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (395 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 45,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (47,5 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Lastic reste stable (0,0 %). 13,8 % des ménages de Lastic n'ont pas de voiture, 29,3 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central. Le parc résidentiel de Lastic s'inscrit dans un territoire perchée à 766 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 109 logements dont 58 résidences principales, 41 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 109 logements du parc, 53 % assurent la fonction de résidence principale, contre 38 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 43 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (43 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 109 | 109 |
| Rés. principales | 58 | 60 | 58 |
| Rés. secondaires | 46 | 47 | 41 |
| Vacants | 1 | 2 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,3 % de propriétaires face à 15,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 14 % sans voiture, 57 % avec une voiture et 29 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 115 logements, le total atteint 109 en 2022 (-5 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 17 | 15 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 11 diagnostics par étiquette énergétique: 45 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (36 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 426 kWh/m²/an, contre 426 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lastic (prix au m², ventes DVF, tendance).