Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 622 logements recensés.
Saint-Sauves-D'auvergne, commune de taille similaire à 11 km, affiche 51,1 % de part de propriétaires
Bourg-Lastic affiche 15,6 % de logements vacants (97 unités sur 622), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La maison individuelle domine très largement, avec 88,3 % du parc. La commune est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, à 770 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 76,8 % de propriétaires occupants. Le segment social représente 2,3 % du parc occupé à titre principal.
16,8 % des logements de Bourg-Lastic ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 323 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 45,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (34,5 %).
Le parc de Bourg-Lastic est stable sur la période 2016-2022 (+1,5 %). 12,0 % des ménages de Bourg-Lastic n'ont pas de voiture, 36,6 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. Le parc résidentiel de Bourg-Lastic s'inscrit dans un territoire à 770 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 622 logements dont 435 résidences principales, 90 résidences secondaires et 97 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 70 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 622.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (45 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 597 | 613 | 622 |
| Rés. principales | 420 | 418 | 435 |
| Rés. secondaires | 91 | 98 | 90 |
| Vacants | 86 | 97 | 97 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,8 % de propriétaires, 20,5 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (34 %), 28 % d'électricité et 33 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 51 % à une voiture et 37 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 524 logements, le total atteint 622 en 2022 (+19 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 173 | 178 | 167 | 159 | 171 | 162 |
| Dont vacants > 2 ans | 113 | 35 | 31 | 125 | 124 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 29 % des diagnostics, et 5 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 36 %, 57 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 482 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 149 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (325 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (311).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 3 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourg-Lastic (prix au m², ventes DVF, tendance).