Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 100 logements recensés.
À titre de comparaison : 79,8 % de part de propriétaires à Villez-sur-Le-Neubourg, à 10 km
Launay dispose d'un parc de 100 logements mêlant résidences principales (79,0 %), secondaires (14,0 %) et vacants (7,0 %). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Launay se situe dans un environnement une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans un relief de plaine, à 76 m d'altitude en moyenne.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Launay (93,7 %).
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 21,8 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Launay, le parc fait moins bien que le repère national: E et 229 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 10,5 %. Le électricité équipe 34,2 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Launay se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 58,2 % des ménages de Launay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Launay est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 76 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 100 logements dont 79 résidences principales, 14 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 100.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 22 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 99 | 100 |
| Rés. principales | 82 | 82 | 79 |
| Rés. secondaires | 12 | 16 | 14 |
| Vacants | 5 | 1 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 93,7 % appartiennent à leurs occupants, 5,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (34 %), 34 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 82 logements en 1968, 100 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 37 % des diagnostics, et 26 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 258 kWh/m²/an, contre 190 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 68 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Launay (prix au m², ventes DVF, tendance).