1 038 logements recensés, dont 62 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
À 19 km, Amfreville-Saint-Amand (1 207 hab.) enregistre 74,6 % de part de propriétaires
1 038 logements composent le parc de Serquigny en 2022, très majoritairement occupés à l'année (85,4 %). Habitat à dominante pavillonnaire — 83,7 % de maisons, 16,3 % d'appartements complètent l'offre. Pour mémoire, Serquigny est dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 117 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Majorité de propriétaires à Serquigny (62,2 %), complétée par 37,1 % de locataires. 21,1 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Entre héritage et modernité: 8,7 % de logements d'avant 1919 et 7,4 % postérieurs à 2006. Le parc de Serquigny consomme plus que la moyenne: D dominante, 220 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 15,8 % sont des passoires thermiques (F+G). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,9 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,6 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 11,3 % de ménages sans voiture, 31,3 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la géographie typique de la Normandie dans lequel s'inscrit Serquigny. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 117 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 038 logements dont 886 résidences principales, 40 résidences secondaires et 112 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 1 038 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 34 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 989 | 1 044 | 1 038 |
| Rés. principales | 902 | 903 | 886 |
| Rés. secondaires | 30 | 48 | 40 |
| Vacants | 57 | 93 | 112 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 62,2 %, locataires 37,1 % — la part HLM s'établit à 21 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 51 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 57 % à une voiture et 31 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 587 logements, le total atteint 1 038 en 2022 (+77 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 110 | 104 | 93 | 92 | 76 | 47 |
| Dont vacants > 2 ans | 60 | 60 | 55 | 57 | 33 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 31 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe C, 49 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 295 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 145 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (250 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (157).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 30 |
| T3 | 121 |
| T4 | 91 |
| T5+ | 14 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Serquigny (prix au m², ventes DVF, tendance).