1 664 logements recensés, dont 53 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
En comparaison, Rugles (à 27 km) enregistre 42,3 % de part de propriétaires
Le parc de Beaumont-le-Roger recense 1 664 logements en 2022: 1 387 résidences principales (83,4 %), 85 résidences secondaires et 192 logements vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (73,9 %), complétée par 26,1 % d'appartements. Côté cadre local, Beaumont-le-Roger est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (140 m), dans un relief de plaine.
Statut d'occupation assez équilibré: 53,2 % de propriétaires occupants et 45,6 % de locataires. Le parc social représente 15,2 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Beaumont-le-Roger mêle deux époques — 12,8 % avant 1919, 11,0 % après 2006. Le parc de Beaumont-le-Roger présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 227 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,4 % du parc diagnostiqué. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (39,3 %).
Le parc de Beaumont-le-Roger se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 14,6 % de ménages sans voiture, 35,5 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Beaumont-le-Roger est dans la tradition des villages normands. Le parc résidentiel de Beaumont-le-Roger s'inscrit dans un territoire à basse altitude (140 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 664 logements dont 1 387 résidences principales, 85 résidences secondaires et 192 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 664 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 38 % de logements de cinq pièces ou plus et 14 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 551 | 1 659 | 1 664 |
| Rés. principales | 1 365 | 1 421 | 1 387 |
| Rés. secondaires | 52 | 58 | 85 |
| Vacants | 134 | 179 | 192 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 53,2 % de propriétaires occupants, 45,6 % de locataires et 15 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 15 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 35 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 966 logements à l'origine, 1 664 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 210 | 160 | 215 | 191 | 171 | 142 |
| Dont vacants > 2 ans | 73 | 66 | 75 | 71 | 67 | 92 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (39 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (28 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 296 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 144 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (246), appartements classés ? (206), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 12 |
| T2 | 50 |
| T3 | 76 |
| T4 | 101 |
| T5+ | 16 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaumont-le-Roger (prix au m², ventes DVF, tendance).