Parc à forte empreinte de résidence secondaire (42 % du parc) avec 100 logements au total.
À titre de comparaison : 50,6 % de part de propriétaires à Grenier-Montgon, à 10 km
Avec 42,0 % de résidences secondaires (42 logements), Laurie affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,0 % de maisons individuelles (95 unités). Laurie se situe dans un environnement une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, perchée à 933 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Rares sont les locataires à Laurie — 14,3 % seulement contre 81,0 % de propriétaires.
Le parc de Laurie porte la trace d'une construction ancienne: 48,8 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe G dominante et 624 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 85,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 64,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). 40,5 % des ménages de Laurie disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Laurie est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. La commune est perchée à 933 m d'altitude, en moyenne à haute montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Laurie se classe 4e commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) de France. (sur 33 319 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 100 logements dont 42 résidences principales, 42 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 100 logements: 42 % sont habités en permanence, 42 % épisodiquement et 16 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (49 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 49 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 100 | 100 |
| Rés. principales | 50 | 45 | 42 |
| Rés. secondaires | 44 | 39 | 42 |
| Vacants | 5 | 16 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,0 %, locataires 14,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 64 % au autres sources (bois notamment), 2 % en électricité, 26 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 40 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 85 logements à l'origine, 100 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 21 | 22 | 18 | 25 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 86 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 71 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laurie (prix au m², ventes DVF, tendance).