Parc à forte empreinte de résidence secondaire (49 % du parc) avec 116 logements au total.
52,5 % de part de propriétaires à Autrac, commune de population comparable à 10 km
Le parc de Molèdes se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 57 logements sur 116 (49,1 %), contre 41 résidences principales. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,6 %). Côté cadre local, Molèdes est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, en altitude montagnarde (1 022 m), sur un relief prononcé.
La détention de son logement domine très largement à Molèdes (88,4 % de propriétaires).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 48,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Molèdes présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 417 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 66,7 % du parc diagnostiqué. 66,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Molèdes voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-5,7 %). 22,0 % des ménages de Molèdes n'ont pas de voiture, 39,0 % en possèdent au moins deux.
Molèdes est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (en altitude montagnarde (1 022 m), sur un relief prononcé) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 116 logements dont 41 résidences principales, 57 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 35 % de résidences principales, 49 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 116 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 49 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 49 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Le graphique montre une moyenne de 4,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (37 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 123 | 123 | 116 |
| Rés. principales | 48 | 49 | 41 |
| Rés. secondaires | 53 | 51 | 57 |
| Vacants | 21 | 23 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,4 % de propriétaires occupants, 9,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (67 %), 5 % d'électricité et 29 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 22 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 136 logements, le total atteint 116 en 2022 (-15 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 16 | 18 | 15 | 21 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (67 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe E, 33 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 499 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 499 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Molèdes (prix au m², ventes DVF, tendance).