En Sarthe (72), en Pays de la Loire, Lavaré réunit 815 habitants. Le territoire communal représente 23 km², soit une densité de 36 hab./km². L'habitat dispersé témoigne d'un cadre rural à dominante agricole. La commune est rattachée à la CC des Vallées de la Braye et de l'Anille.
La commune a perdu 35,2 % de sa population depuis 1876, un déclin marqué. Le revenu médian atteint 24 280 €/an, un niveau intermédiaire, tandis que le taux de chômage reste modéré à 9,6 %. Le tissu économique local compte 43 établissements actifs.
Avec 11,5 °C de température moyenne, accompagné de précipitations modérées (759 mm/an), le climat frais rythme la vie locale au fil des saisons. 1 monument historique témoigne de l'histoire locale. Le terroir est valorisé par 21 IGP, ancrant la commune dans la tradition gastronomique régionale.
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Lavaré compte 472 logements, dont 7,0 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 12,1 % du parc.
815 habitants — population en recul sur 10 ans.
Revenu médian de 24 280 € par an et par UC.
Le prix médian au m² s'établit à 1 250 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Lavaré compte 1 monument historique. Climat : moyenne annuelle de 11,5 °C, 759 mm de pluie.
Maire : N. MASSÉ. Taxe foncière communale à 45,1 % , dette par habitant : 789 €.
Accès aux médecins généralistes : 2,1 consultations par habitant et par an, sous le repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 27.
Des souvenirs personnalisés de Lavaré, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Lavaré.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Lavaré.
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
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Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Lavaré compte 815 habitants en Sarthe, en Pays de la Loire.
Démographie détailléeLe prix médian d'une maison est de 1 250 € le m² à Lavaré (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Lavaré est de 11,5 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueOui : 1 établissement scolaire recensé à Lavaré (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 24 280 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 9,6 %.
Économie : revenus et emploiLavaré compte 1 monument historique.
Visiter et patrimoineLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 45,1 % à Lavaré (hors part intercommunale et départementale).
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