Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 200 logements au total.
La part de propriétaires atteint 58,6 % à Saint-Préjet-Armandon, commune de 105 hab. à 8 km
Lavaudieu affiche 19,5 % de logements vacants (39 unités sur 200), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,0 % de maisons. Pour mémoire, Lavaudieu est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, perchée à 543 m, en contexte de moyenne montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 89,2 % de propriétaires contre 8,3 % de locataires.
Parc notablement ancien à Lavaudieu: 35,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 271 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 27,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 52,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lavaudieu est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. Le décor géographique — perchée à 543 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (121 résidences principales de Lavaudieu) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 200 logements dont 121 résidences principales, 39 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 61 % d'habitat permanent, 20 % de résidences secondaires et 20 % de logements inoccupés sur un total de 200.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 178 | 191 | 200 |
| Rés. principales | 101 | 113 | 121 |
| Rés. secondaires | 47 | 44 | 39 |
| Vacants | 30 | 33 | 39 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 89,2 % de propriétaires occupants, 8,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 22 % d'électricité et 24 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 102 à 200, soit +96 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 27 | 30 | 23 | 29 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 33 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 61 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 278 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 278 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lavaudieu (prix au m², ventes DVF, tendance).