Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 131 logements au total.
À Saint-Vert (8 km, 108 hab.), la part de propriétaires s'élève à 34,5 %
Les données INSEE 2022 pointent 17,6 % de logements vacants à Chaniat (23 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 92,4 % du parc se compose de maisons (121 unités). Le cadre local de Chaniat est caractéristique du maillage rural auvergnat, à une altitude moyenne de 622 m, sur un relief marqué.
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,9 % de propriétaires contre 19,5 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 25,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 346 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 46,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (57,7 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,0 %). La multi-motorisation est la norme à Chaniat: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Chaniat est caractéristique du maillage rural auvergnat — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Chaniat s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 622 m, sur un relief marqué.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 78 résidences principales de Chaniat et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 131 logements dont 78 résidences principales, 30 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 131 logements: 60 % sont habités en permanence, 23 % épisodiquement et 18 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (26 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 108 | 126 | 131 |
| Rés. principales | 74 | 82 | 78 |
| Rés. secondaires | 21 | 23 | 30 |
| Vacants | 13 | 22 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,9 % de propriétaires, 19,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 58 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 73 à 131 logements, soit +79 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 19 | 19 | 20 | 19 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 38 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 69 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chaniat (prix au m², ventes DVF, tendance).