Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 153 logements au total.
La part de propriétaires atteint 50,0 % à Frugières-Le-Pin, commune de 185 hab. à 3 km
Domeyrat affiche 28,1 % de logements vacants (43 unités sur 153), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,0 % de maisons. À l'échelle locale, Domeyrat est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, en moyenne montagne, à 561 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Domeyrat compte une très forte proportion de propriétaires occupants (90,8 %), le locatif ne représentant que 7,9 %.
Le parc de Domeyrat porte la trace d'une construction ancienne: 32,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 289 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 50,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (68,8 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,3 %). La multi-motorisation est la norme à Domeyrat: 61,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 561 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Domeyrat est la commune ayant le plus de logements vacants du département Haute-Loire. (sur 257 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 153 logements dont 77 résidences principales, 33 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 153 logements recensés, 50 % sont occupés à l'année, 22 % servent de résidence secondaire et 28 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 140 | 151 | 153 |
| Rés. principales | 91 | 88 | 77 |
| Rés. secondaires | 37 | 35 | 33 |
| Vacants | 12 | 28 | 43 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,8 % de propriétaires occupants, 7,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 69 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 114 à 153 logements, soit +34 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 18 | 19 | 20 | 20 | 22 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 50 % des logements et 10 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (40 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 266 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 266 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Domeyrat (prix au m², ventes DVF, tendance).