Parc à forte empreinte de résidence secondaire (47 % du parc) avec 116 logements au total.
À Collandres (12 km, 155 hab.), la part de propriétaires s'élève à 40,2 %
Avec 47,4 % de résidences secondaires (55 logements), Lavigerie affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,3 % de maisons individuelles (114 unités). Lavigerie se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural auvergnat, perchée à 1 320 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Selon les données INSEE, 85,5 % des résidences principales de Lavigerie sont détenues par leurs occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Lavigerie: 55,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe G dominante et 440 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 70,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (61,1 %).
Progression modérée du parc: +7,4 % entre 2016 et 2022. 46,3 % des ménages de Lavigerie disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Lavigerie est caractéristique du maillage rural auvergnat. Le cadre géographique perchée à 1 320 m d'altitude, en moyenne à haute montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 116 logements dont 54 résidences principales, 55 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 47 % de résidences principales, 47 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 116 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (56 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 56 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (44 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 108 | 108 | 116 |
| Rés. principales | 47 | 47 | 54 |
| Rés. secondaires | 55 | 52 | 55 |
| Vacants | 6 | 9 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,5 % de propriétaires face à 7,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (61 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 120 logements en 1968, 116 en 2022 (-3 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 16 | 14 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 40 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 40 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 458 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 399 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 453 kWh/m²/an côté maisons, ? à 326 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lavigerie (prix au m², ventes DVF, tendance).