Parc à forte empreinte de résidence secondaire (81 % du parc) avec 1 412 logements au total.
22,2 % de part de propriétaires à Saint-Jacques-Des-Blats, commune de population comparable à 7 km
La vocation saisonnière du parc de Laveissière est nette: 81,3 % des 1 412 logements sont des résidences secondaires. L'appartement domine nettement le parc (72,0 %), la maison individuelle ne représentant que 28,0 %. L'environnement communal: dans la tradition des villages auvergnats, perchée à 1 252 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 77,5 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc HLM pèse 2,1 % de l'offre de résidences principales.
Le bâti de Laveissière s'étend d'un noyau historique (20,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,1 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 328 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 22,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (39,4 %).
Progression modérée du parc: +5,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages auvergnats — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: perchée à 1 252 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Laveissière est le village ayant le moins de logements vacants du département Cantal. (sur 59 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Laveissière est la commune ayant le plus de résidences secondaires du département Cantal. (sur 246 communes) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 412 logements dont 242 résidences principales, 1 148 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 17 % d'habitat permanent, 81 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 1 412.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 356 | 1 343 | 1 412 |
| Rés. principales | 257 | 242 | 242 |
| Rés. secondaires | 1 066 | 1 033 | 1 148 |
| Vacants | 33 | 69 | 22 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 77,5 % de propriétaires occupants, 18,4 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 270 logements à l'origine, 1 412 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 133 | 104 | 109 | 106 | 74 | 61 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 13 | 16 | 12 | 26 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 42 % des logements et 7 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (36 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 357 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 162 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 335 kWh/m²/an côté maisons, ? à 327 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laveissière (prix au m², ventes DVF, tendance).