Parc à forte empreinte de résidence secondaire (64 % du parc) avec 284 logements au total.
Le Falgoux (113 hab., à 5 km) présente 25,8 % de part de propriétaires
Une part significative du parc du Claux reste vacante hors saison — 182 résidences secondaires recensées (64,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 89,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Le Claux est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, perchée à 1 250 m d'altitude, en moyenne à haute montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages du Claux (83,5 %).
Entre héritage et modernité: 22,1 % de logements d'avant 1919 et 11,6 % postérieurs à 2006. Côté DPE, du Claux, le parc fait moins bien que le repère national: G et 495 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 66,7 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (57,5 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,4 %). La motorisation des ménages est classique: 12,8 % sans voiture et 31,4 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Le Claux est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central. La commune est perchée à 1 250 m d'altitude, en moyenne à haute montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (86 résidences principales du Claux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 284 logements dont 86 résidences principales, 182 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 284 logements du parc, 30 % assurent la fonction de résidence principale, contre 64 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 41 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 292 | 285 | 284 |
| Rés. principales | 99 | 89 | 86 |
| Rés. secondaires | 179 | 179 | 182 |
| Vacants | 14 | 17 | 16 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,5 % de propriétaires face à 7,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (11 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 55 % mono-motorisés, 31 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 168 logements en 1968, 284 en 2022 (+69 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 29 | 28 | 29 | 28 | 22 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 44 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (56 %), 56 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 693 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 371 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (462 kWh/m²/an); côté appartements, ? (765).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Claux (prix au m², ventes DVF, tendance).