01 Zonage réglementaire
Sismicité zone 2 (faible) + potentiel radon catégorie 1 (faible): le cadre réglementaire du Bailleul.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Exposition exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Le Bailleul; il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
Inventaire BRGM: 2 cavités souterraines connues sur Le Bailleul, dominante: carrière.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| LA TUFFERIE | carrière | autre |
| LA VIEILLIERE | carrière | autre |
04 Mouvements de terrain
2 mouvements de terrain historiques sont archivés par le BRGM sur le territoire du Bailleul — type dominant: effondrement / affaissement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| LA TUFFERIE | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| LA VIEILLIERE | Effondrement / Affaissement | Fort |
05 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 3 reconnaissances CatNat pour Le Bailleul, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2018-06-09 | 2018-06-11 | 2018-07-23 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Sécheresse | 1992-01-01 | 1996-11-30 | 1998-03-12 |
06 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 11 établissements à Le Bailleul — un tissu économique avec activités classées.
Établissements ICPE
Nature des installations
2 installations sur 11 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| TIREAU Pascal | La Galoisière 72200 | Non ICPE | |
| D&L ENROMAT Seveso | Parc d'activités de l'échangeur autoroutier 72200 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| POLE SANTE SARTHE ET LOIR - HOPITAL LE B | RD 306 72200 | Autres régimes | |
| TRABET | La fripière 72200 | Non ICPE | |
| LUC DURAND | La Grande Garenne 72200 | Non ICPE | |
| GILBERT ROMAIN Seveso | LA GAIGNONNIERE 72200 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GUERINEAU GAYLORD (EX GUERINEAU JP) | LA CROIX DES BROSSES 72200 | Autres régimes | |
| GAEC DE MARNAY | MARNAY 72200 | Autres régimes | |
| EARL RIGAULT SC EX SCEA | LES TRINGLOTTIERES 72200 | Autres régimes | |
| AUBRY Jérôme | Les Ligneries 72200 | Non ICPE | |
| SPIE BATIGNOLLES LE FOLL TP | Lieu-dit La Fripière 72200 | Enregistrement |
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
Sur Le Bailleul, 3 emprises anciennes d'activités industrielles ou commerciales sont archivées à la CASIAS.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 3 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| CHASSE DU DU JOUR (la) | Indéterminé | ||
| Chemin départemental 306 | En arrêt | ||
| LUC DURAND | La Grande Garenne | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier du Bailleul (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 11 installations classées ICPE. 3 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 3 arrêtés de catastrophe naturelle.
Zonages nationaux du Bailleul: sismicité faible (zone 2/5), radon faible (cat. 1/3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Le Bailleul; l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. Au catalogue BRGM figurent 2 cavités souterraines (dominante: carrière) et 2 mouvements de terrain historiques (type dominant: effondrement / affaissement) pour Le Bailleul.
Le Bailleul compte 11 installations classées ICPE — tissu mixant activités artisanales, logistiques et PME industrielles. Le territoire du Bailleul voit recensées 3 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
Historique Gaspar: 3 arrêtés CatNat pour Le Bailleul, avec prédominance des épisodes d'inondation, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue.
Le contexte régional cadre la physionomie des risques — Le Bailleul est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire. Le Bailleul est à 57 m d'altitude, sur un relief peu marqué: ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.