Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 86 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 62,9 % à Ratières, commune de 275 hab. à 10 km
Le Chalon recense 86 logements, dont 81 résidences principales (94,2 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 88,4 % du parc. Ancrage local: la commune est dans le couloir rhodanien, perchée à 414 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La détention de son logement domine très largement à Le Chalon (80,0 % de propriétaires). Côté logement social, 3,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 23,5 % avant 1919 et 22,2 % depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 242 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (58,8 %).
Le Chalon conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 59,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le couloir rhodanien. Le contexte naturel (perchée à 414 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 81 résidences principales du Chalon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 86 logements dont 81 résidences principales, 2 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 86 logements: 94 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (23 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 89 | 86 | 86 |
| Rés. principales | 78 | 79 | 81 |
| Rés. secondaires | 7 | 3 | 2 |
| Vacants | 4 | 4 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,0 %, locataires 17,6 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 59 % au autres sources (bois notamment), 15 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 41 à 86 logements, soit +110 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (27 %), 47 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 324 kWh/m²/an, contre 254 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 70 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Chalon (prix au m², ventes DVF, tendance).