01 Le parc de logements
Le parc comprend 85 logements dont 73 résidences principales, 6 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 73 | 85,9 % |
| Résidences secondaires | 6 | 7,1 % |
| Logements vacants | 6 | 7,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 85.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 29,2 % |
| 1919-1945 | 3 | 4,2 % |
| 1946-1970 | 6 | 8,3 % |
| 1971-1990 | 16 | 22,2 % |
| 1991-2005 | 10 | 13,9 % |
| 2006-2019 | 16 | 22,2 % |
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 5,5 % |
| 3 pièces | 10 | 13,7 % |
| 4 pièces | 26 | 35,6 % |
| 5 pièces ou plus | 33 | 45,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 45 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 82 | 85 |
| Rés. principales | 61 | 68 | 73 |
| Rés. secondaires | 12 | 6 | 6 |
| Vacants | 7 | 7 | 6 |
Commune voisine de taille comparable, Bathernay (9 km) affiche 63,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 56 | 76,7 % |
| Locataires (privé) | 15 | 20,5 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,4 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 76,7 %, locataires 21,9 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 4,1 % |
| Fioul | 5 | 6,8 % |
| Électricité | 11 | 15,1 % |
| Gaz bouteille | 5 | 6,8 % |
| Autre (bois…) | 49 | 67,1 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (67 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (7 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 38 |
| Total ménages | 73 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 9,6 % |
| 1 voiture | 34 | 46,6 % |
| 2 voitures ou plus | 32 | 43,8 % |
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 32 | 28 | 3 | 1 |
| 1975 | 37 | 27 | 4 | 6 |
| 1982 | 42 | 29 | 9 | 4 |
| 1990 | 52 | 42 | 10 | 0 |
| 1999 | 51 | 37 | 12 | 2 |
| 2006 | 68 | 50 | 9 | 9 |
| 2011 | 79 | 61 | 12 | 7 |
| 2016 | 82 | 68 | 6 | 7 |
| 2022 | 85 | 73 | 6 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 32 à 85, soit +166 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 9,1 % |
| Classe C | 3 | 27,3 % |
| Classe D | 4 | 36,4 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 36 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 18,2 % |
| Classe B | 2 | 18,2 % |
| Classe C | 3 | 27,3 % |
| Classe D | 3 | 27,3 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 27 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 208 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 138 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 310 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 158 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 310 kWh/m²/an pour le bâti 1989-2000, 138 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 1 |
| Classe D | 2 | 2 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (217), appartements classés ? (160), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Laurent-d'Onay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Saint-Laurent-d'Onay de 85 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (85,9 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 85,9 % du parc se compose de maisons (73 unités). Côté cadre local, Saint-Laurent-d'Onay est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, perchée à 424 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Profil fortement patrimonial: 76,7 % des ménages de Saint-Laurent-d'Onay sont propriétaires de leur logement.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 29,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Saint-Laurent-d'Onay cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 202 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 67,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Saint-Laurent-d'Onay entre 2016 et 2022 (+3,7 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Laurent-d'Onay: 43,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Laurent-d'Onay est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône. Sur le plan physique, la commune est perchée à 424 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.