Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 310 logements recensés.
En regard, Margès (à 5 km, 1 067 hab.) affiche 74,7 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Geyssans dispose de 310 logements, dont 92,6 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 95,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Geyssans est dans le couloir rhodanien, à 351 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 90,1 % de propriétaires contre 9,6 % de locataires. Au plan locatif social, 2,8 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc mêle bâti ancien (11,1 % avant 1919) et constructions récentes (32,3 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (162 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,6 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 61,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le couloir rhodanien. L'environnement physique — à 351 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Geyssans est le village ayant la plus grande part de propriétaires du département Drôme. (sur 120 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 310 logements dont 287 résidences principales, 10 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 310 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 32 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 32 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 258 | 299 | 310 |
| Rés. principales | 241 | 277 | 287 |
| Rés. secondaires | 11 | 7 | 10 |
| Vacants | 6 | 15 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 90,1 % de propriétaires occupants, 9,6 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 38 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 68 à 310 logements, soit +356 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 17 | 19 | 14 | 16 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 43 % des diagnostics, et 67 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (50 %), et 88 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 264 kWh/m²/an, contre 62 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 202 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (158), appartements classés ? (182), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 3 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Geyssans (prix au m², ventes DVF, tendance).