Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 284 logements au total.
Pour référence, Montchenu (3 km) affiche 65,3 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 284 logements de Crépol, dont 82,4 % en résidence principale, 7,0 % en secondaire, 10,6 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 88,7 % du parc. Ce contexte résidentiel — Crépol est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, à 331 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Avec 70,2 % de propriétaires et 29,0 % de locataires, Crépol se range du côté des communes à majorité propriétaire. Côté logement social, 15,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 31,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Crépol présente un profil énergétique médian: classe D, 211 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 15,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 44,6 % des résidences principales.
Crépol conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,1 %). 55,1 % des ménages de Crépol disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône dans lequel s'inscrit Crépol. Crépol est à 331 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 284 logements dont 234 résidences principales, 20 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 284 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 258 | 281 | 284 |
| Rés. principales | 218 | 233 | 234 |
| Rés. secondaires | 21 | 20 | 20 |
| Vacants | 18 | 27 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,2 % de propriétaires face à 29,0 % de locataires (dont 15 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 45 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 156 à 284 logements, soit +82 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 23 | 33 | 25 | 29 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 59 diagnostics par étiquette énergétique: 54 % en D, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 51 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 178 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 201 pour ceux 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (222 kWh/m²/an); côté appartements, ? (189).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 20 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Crépol (prix au m², ventes DVF, tendance).