Parc à forte empreinte de résidence secondaire (52 % du parc) avec 95 logements au total.
À titre de comparaison : 32,3 % de part de propriétaires à Gourdon, à 17 km
Le parc du Chambon est atypique: 51,6 % des 95 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,9 % de maisons individuelles (94 unités). Le Chambon se situe dans un environnement dans le couloir rhodanien, à 1 011 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 89,3 % des résidences principales du Chambon sont occupées par leur propriétaire, contre 0,0 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Le Chambon: 45,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe G dominante et 512 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 88,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 61,3 % des logements occupés à titre principal.
Repli du parc résidentiel du Chambon entre 2016 et 2022 (-5,0 %). 29,0 % des ménages du Chambon ne possèdent pas de voiture — une signature de commune dense bien équipée.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Le Chambon est dans le couloir rhodanien. L'environnement physique — à 1 011 m d'altitude, dans un environnement montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 95 logements dont 31 résidences principales, 49 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 33 % de résidences principales, 52 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 95 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 101 | 100 | 95 |
| Rés. principales | 34 | 26 | 31 |
| Rés. secondaires | 61 | 69 | 49 |
| Vacants | 6 | 5 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,3 % de propriétaires, 0,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (6 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 29 % sans voiture, 26 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 98 logements à l'origine, 95 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 18 | 15 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 67 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 67 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 467 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 467 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Chambon (prix au m², ventes DVF, tendance).