Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 15 installations classées ICPE dont 1 site Seveso. 12 arrêtés de catastrophe naturelle.
Zonages nationaux du Coudray-Montceaux: sismicité faible (zone 1/5), radon faible (cat. 1/3).
À Le Coudray-Montceaux, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est forte — l'aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN.
La commune figure dans les zonages inondations et relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
Le territoire du Coudray-Montceaux compte 15 sites ICPE, dont 1 site classé Seveso, suivis par l'inspection DREAL. Sur le registre foncier et historique: 2 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) pour Le Coudray-Montceaux.
Au Journal officiel, 12 arrêtés CatNat ont été publiés pour Le Coudray-Montceaux, le plus fréquemment pour: sécheresse (3 types d'aléas distincts représentés).
Sur le plan régional, Le Coudray-Montceaux est une commune périurbaine francilienne, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. Le Coudray-Montceaux est à basse altitude (76 m), dans un relief de plaine: ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.
01 Zonage réglementaire
Cadre réglementaire risques à Le Coudray-Montceaux: aléa sismique faible (zone 1) et radon faible (catégorie 1/3).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
02 Retrait-gonflement des argiles
Exposition exposition forte au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Le Coudray-Montceaux; il impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
03 Risque d'inondation
La commune figure dans les zonages inondations: de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) avec 0 TRI et 1 AZI applicables.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| La Seine | Array | 01/12/1999 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
04 Catastrophes naturelles
Depuis les années 1980, Le Coudray-Montceaux cumule 12 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: sécheresse — un indicateur suivi par les assureurs.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2020-07-01 | 2020-09-30 | 2021-04-20 |
| Sécheresse | 2018-07-01 | 2018-12-31 | 2019-10-15 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2018-01-15 | 2018-02-05 | 2018-02-14 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-05-28 | 2016-06-05 | 2016-06-08 |
| Sécheresse | 2006-01-01 | 2006-03-31 | 2008-04-18 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1996-08-21 | 1996-08-21 | 1996-12-09 |
| Sécheresse | 1993-01-01 | 1997-04-30 | 1998-03-12 |
| Sécheresse | 1990-05-01 | 1992-12-31 | 1993-08-16 |
| Mouvement de Terrain | 1983-08-16 00:00:00 | 1983-08-16 00:00:00 | 1983-11-15 00:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-04-09 | 1983-04-18 | 1983-06-21 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-12-08 | 1982-12-31 | 1983-01-11 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
05 Installations classées (ICPE)
Le Coudray-Montceaux recense 15 installations classées pour la protection de l'environnement, dont 1 classée Seveso — reflet une empreinte industrielle marquée.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| X FAB FRANCE (ex ALTIS SEMICONDUCTOR) Seveso | 224, bd John Kennedy 91100 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| MEL Le Coudray-Montceaux Seveso | La butte aux Prévôts 91830 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| NERAC Seveso | 10 rue de Milly 91830 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| CARREFOUR SUPPLY CHAIN Bât. A Seveso | Zac des Haies Blanches 91830 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| ARGAN Seveso | Zac des Haies Blanches 91830 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| MEDLINE OPERATIONS FRANCE SAS (ex RHENUS CONTRACT LOGISTICS PARIS) Seveso | ZAC des Haies Blanches 91830 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GARAGE DU COUCEAUX | 73 avenue Charles de Gaulle 91830 | Non ICPE | |
| SIREDOM Seveso | N7 91830 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SERDI | 6 rue panhard 91830 | Non ICPE | |
| LIDL (ex PANHARD DEVELOPPEMENT) Seveso | ZAC des Haies Blanches 91830 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| PASQUINELLI | 10 rue de Milly 91830 | Non ICPE | |
| ADDUP | 22, rue des Champs 91830 | Autres régimes | |
| GARDE MEUBLES FRANCILIEN | 3 Rue Panhard 91830 | Autres régimes | |
| MPS AUTOS | Rue de la Julienne 91830 | Non ICPE | |
| IDEE VO | Rue de la Julienne 91830 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
06 Friches recensées
Cartofriches identifie 2 sites en situation de friche à Le Coudray-Montceaux, statut dominant: friche sans projet, support possible de projets de renaturation ou reconversion.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| 91179_35744 | autre | friche sans projet | |
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ancienne restauration d'entreprise IBM | friche industrielle | friche avec projet |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier du Coudray-Montceaux (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).