Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 345 logements recensés.
En regard, Méry-La-Bataille (à 6 km, 604 hab.) affiche 64,6 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Rollot s'établit à 345 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (89,3 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,2 %). Le cadre local de Rollot est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (101 m), dans un relief de plaine.
Profil fortement patrimonial: 81,7 % des ménages de Rollot sont propriétaires de leur logement.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 6,8 % du parc date d'avant 1919, 14,3 % d'après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (270 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 35,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (40,1 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,2 %). 53,9 % des ménages de Rollot disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Rollot s'inscrit dans un territoire à basse altitude (101 m), dans un relief de plaine.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 345 logements dont 308 résidences principales, 6 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 345 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 311 | 328 | 345 |
| Rés. principales | 275 | 290 | 308 |
| Rés. secondaires | 11 | 6 | 6 |
| Vacants | 25 | 32 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,7 % de propriétaires, 15,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (40 %), 20 % d'électricité et 34 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 244 à 345, soit +41 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 27 | 22 | 29 | 26 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 27 % des diagnostics et 55 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 268 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 172 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (276 kWh/m²/an), les appartements ? (194) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rollot (prix au m², ventes DVF, tendance).