Grands centres urbains — Manceau, Mancelle
CU Le Mans Métropole
Pôle majeur de la Sarthe, Le Mans rassemble 145 004 habitants au cœur de la région Pays de la Loire. Sa population n'a cessé de croître, témoignant d'un dynamisme soutenu. Son territoire couvre 53 km² à une altitude moyenne de 65 mètres. Ses habitants sont appelés les Manceaus. Sur le plan administratif, la commune est membre de CU Le Mans Métropole.
Le patrimoine architectural est exceptionnel avec 82 édifices protégés, parmi lesquels Hôtel Petot et Hôtel d'Arcy, dont les plus anciens remontent au 2e siècle. L'architecture domestique y occupe une place prépondérante. Le centre ancien bénéficie d'une protection au titre des sites patrimoniaux remarquables. L'architecture contemporaine est également représentée avec 7 édifices labellisés, comme Les Galeries Lafayette, anciennement Les Dames de France. La vie culturelle s'appuie sur 3 musées, dont le musée de Tessé (Arts décoratifs, Beaux-Arts, Ethnologie).
Avec 20 appellations, le terroir allie viticulture et productions locales, parmi lesquelles Val de Loire Vienne et Val de Loire Vendée.
Les Manceaus entretiennent un territoire où se mêlent innovation et rayonnement culturel.
Classements où la commune est dans l'élite nationale ou sur le podium départemental.
Six thèmes, six portes d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Le Mans compte 84 817 logements, dont 24,9 % de logements sociaux.
146 249 habitants (Manceau, Mancelle) — population stable sur 10 ans.
Revenu médian de 21 180 € par an et par UC , taux de pauvreté à 22,0 %.
À Le Mans, une maison se vend en moyenne 2 352 €/m² contre 3 801 €/m² pour un appartement. Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Le Mans compte 82 monuments historiques, 3 musées. Climat : moyenne annuelle de 11,6 °C, 764 mm de pluie.
Taxe foncière communale à 34,7 % , dette par habitant : 593 €.
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Figures historiques et contemporaines identifiées sur Wikipédia.
Films, séries et téléfilms ayant choisi la commune comme lieu de tournage.
Contours de la commune et communes limitrophes.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Le Mans.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
Le Mans est une commune du département Sarthe, en Pays de la Loire, avec 146 249 habitants — les Manceau, Mancelle. Sur 53,0 km² de territoire, la densité atteint 2 759 habitants au km², à une altitude moyenne de 65 m. La commune fait partie de l'intercommunalité CU Le Mans Métropole. Le Mans est reconnue par les labels Ville d'Art et d'Histoire.
La population est stable (+1,4 % en 10 ans). Le revenu médian s'établit à 21 180 € par an et par unité de consommation, avec un taux de pauvreté de 22,0 %. Le taux de chômage local est de 16,5 %, élevé. 11 301 entreprises actives structurent le tissu économique local.
Côté immobilier, comptez en moyenne 2 352 €/m² pour une maison et 3 801 €/m² pour un appartement (données DVF). Le climat est tempéré frais (moyenne annuelle de 11,6 °C). Patrimoine local : 82 monuments historiques et 3 musées. 146 établissements scolaires présents sur la commune.
Derniers articles mentionnant Le Mans, via la presse locale.
Le Mans entretient 10 jumelages avec des villes à l'étranger.
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Le Mans compte 146 249 habitants dans le département Sarthe.
Démographie détailléeÀ Le Mans, une maison se vend en moyenne 2 352 € le m² et un appartement 3 801 € le m² (données DVF).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Le Mans est de 11,6 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueOui : 146 établissements scolaires recensés à Le Mans (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 21 180 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 16,5 %.
Revenus et emploiLe Mans compte 82 monuments historiques et 3 musées.
Patrimoine completLes communes voisines et d'autres communes au profil similaire.
Ville d'Art et d'Histoire 
