Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 143 logements au total.
En comparaison, La Roque-Baignard (à 11 km) enregistre 42,5 % de part de propriétaires
Parc mixte à Le Mesnil-Eudes: sur 143 logements, 81,8 % sont des résidences principales, 9,1 % secondaires, 9,1 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,6 %). Ancrage local: la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en plaine, à 136 m d'altitude.
La structure d'occupation du Mesnil-Eudes est caractéristique des communes de propriétaires (86,6 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 25,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (286 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 35,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,3 % des résidences principales.
Le parc du Mesnil-Eudes se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 53,8 % des ménages du Mesnil-Eudes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le Mesnil-Eudes est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (en plaine, à 136 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 143 logements dont 117 résidences principales, 13 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 143.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 142 | 143 |
| Rés. principales | 107 | 112 | 117 |
| Rés. secondaires | 10 | 12 | 13 |
| Vacants | 13 | 18 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,6 % de propriétaires, 9,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 67 logements à l'origine, 143 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en E, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 35 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Mesnil-Eudes (prix au m², ventes DVF, tendance).