Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 195 logements recensés.
À Le Torquesne, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 79,3 %
Le parc résidentiel de Saint-Pierre-des-Ifs compte 195 logements à l'issue du recensement 2022, dont 175 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,4 % de maisons. Saint-Pierre-des-Ifs est dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 146 m.
Selon les données INSEE, 89,1 % des résidences principales de Saint-Pierre-des-Ifs sont détenues par leurs occupants.
Le parc mêle bâti ancien (23,4 % avant 1919) et constructions récentes (12,6 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 311 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 29,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 44,0 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Pierre-des-Ifs reste stable (-2,0 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Pierre-des-Ifs: 68,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la géographie typique de la Normandie: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 146 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (175 résidences principales de Saint-Pierre-des-Ifs) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 195 logements dont 175 résidences principales, 15 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 195 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 194 | 199 | 195 |
| Rés. principales | 164 | 177 | 175 |
| Rés. secondaires | 14 | 12 | 15 |
| Vacants | 16 | 10 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,1 % de propriétaires, 9,2 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 31 % à une voiture et 68 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 88 logements, le total atteint 195 en 2022 (+122 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 18 | 14 | 22 | 27 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 33 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 48 % des logements relèvent de la classe B, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 222 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 450 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-des-Ifs (prix au m², ventes DVF, tendance).