Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 414 logements recensés.
En comparaison, Le Torquesne (à 13 km) enregistre 79,3 % de part de propriétaires
414 logements sont décomptés dans le parc de Saint-Martin-de-la-Lieue au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 85,7 % du parc. L'environnement communal: dans la tradition des villages normands, à basse altitude (106 m), dans un relief de plaine.
Côté occupation, la propriété l'emporte (69,6 %) sur la location (28,8 %). 4,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
13,2 % des logements de Saint-Martin-de-la-Lieue ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le parc de Saint-Martin-de-la-Lieue présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 260 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,5 % du parc diagnostiqué. 50,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le nombre de logements de Saint-Martin-de-la-Lieue varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 48,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. Le parc résidentiel de Saint-Martin-de-la-Lieue s'inscrit dans un territoire à basse altitude (106 m), dans un relief de plaine.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 414 logements dont 373 résidences principales, 23 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 414 logements: 90 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 45 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 43 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 399 | 409 | 414 |
| Rés. principales | 370 | 366 | 373 |
| Rés. secondaires | 10 | 17 | 23 |
| Vacants | 19 | 25 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 69,6 % de propriétaires occupants, 28,8 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au électricité, 50 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 46 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 190 logements, le total atteint 414 en 2022 (+118 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 46 | 33 | 32 | 46 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 16 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 119 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (53 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 351 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 213 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (249), appartements classés ? (286), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 6 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0