Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 88 logements au total.
52,4 % de part de propriétaires à Saint-Vigor-Des-Monts, commune de population comparable à 7 km
Avec 88 logements dont 72 résidences principales, 6 résidences secondaires et 10 vacants, Le Mesnil-Robert combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages normands, en contexte de plaine (altitude moyenne: 112 m).
La détention de son logement domine très largement à Le Mesnil-Robert (82,4 % de propriétaires).
Selon l'INSEE, 29,2 % des logements du Mesnil-Robert ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 240 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 31,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 47,9 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le Mesnil-Robert conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,2 %). 62,5 % des ménages du Mesnil-Robert disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. Le parc résidentiel du Mesnil-Robert s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 112 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 72 résidences principales du Mesnil-Robert et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 88 logements dont 72 résidences principales, 6 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 88.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 29 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 90 | 88 |
| Rés. principales | 76 | 71 | 72 |
| Rés. secondaires | 8 | 9 | 6 |
| Vacants | 4 | 9 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,4 % de propriétaires occupants, 16,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (48 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 61 logements, le total atteint 88 en 2022 (+44 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 38 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 38 % des diagnostics et 88 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 310 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 123 pour le bâti 2001-2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Mesnil-Robert (prix au m², ventes DVF, tendance).