Parc en forte croissance (+11,4 %) porté à 1 028 logements.
74,0 % de part de propriétaires à Grandfresnoy, commune de population comparable à 6 km
Le parc du Meux comprend 1 028 logements, dont l'essentiel (91,8 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 81,5 % de maisons et 18,5 % d'appartements. Côté cadre local, Le Meux est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (62 m), dans un relief de plaine.
Côté occupation, la propriété l'emporte (66,0 %) sur la location (33,1 %). Le segment social représente 12,5 % du parc occupé à titre principal.
L'ancienneté du parc du Meux mêle deux époques — 10,7 % avant 1919, 16,8 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (45,9 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+11,4 %). 56,0 % des ménages du Meux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Le Meux est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le Meux est à basse altitude (62 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 944 résidences principales du Meux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Le Meux est le bourg ayant le moins de passoires thermiques du département Oise. (sur 55 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 028 logements dont 944 résidences principales, 20 résidences secondaires et 64 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 028 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 818 | 923 | 1 028 |
| Rés. principales | 754 | 862 | 944 |
| Rés. secondaires | 28 | 16 | 20 |
| Vacants | 36 | 45 | 64 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 66,0 % de propriétaires face à 33,1 % de locataires (dont 13 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 46 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 37 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 295 à 1 028 logements, soit +248 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 72 | 54 | 93 | 62 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 19 | 18 | 17 | 17 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 40 % des logements et 44 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (36 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 245 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 65 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (193 kWh/m²/an), les appartements ? (174) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 24 |
| T3 | 25 |
| T4 | 38 |
| T5+ | 11 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Meux (prix au m², ventes DVF, tendance).