Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 788 logements recensés.
À Le Meux (4 km, 2 327 hab.), la part de propriétaires s'élève à 60,6 %
788 logements composent le parc de Longueil-Sainte-Marie en 2022, très majoritairement occupés à l'année (90,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 89,8 % de maisons. Pour mémoire, Longueil-Sainte-Marie est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 42 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Longueil-Sainte-Marie présente un profil majoritairement propriétaire — 74,7 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 7,0 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Longueil-Sainte-Marie combine un noyau ancien (14,7 %) et une couronne plus récente (23,6 % après 2006). DPE: classe C en tête et 195 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 10,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 46,9 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Longueil-Sainte-Marie a augmenté de +4,6 %. 57,3 % des ménages de Longueil-Sainte-Marie disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Longueil-Sainte-Marie est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 42 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 788 logements dont 716 résidences principales, 20 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 788.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 25 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 692 | 753 | 788 |
| Rés. principales | 644 | 691 | 716 |
| Rés. secondaires | 14 | 24 | 20 |
| Vacants | 34 | 38 | 52 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,7 % de propriétaires face à 22,9 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 336 logements en 1968, 788 en 2022 (+135 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 52 | 48 | 50 | 56 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 24 | 17 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 175 diagnostics: la majorité se situe en classe C (43 %), avec 46 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (35 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 254 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 101 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 221 kWh/m²/an côté maisons, ? à 153 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 20 |
| T3 | 16 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0