Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 258 logements recensés.
À titre de comparaison : 75,5 % de part de propriétaires à Sacy-Le-Petit, à 8 km
D'après l'INSEE (2022), Rivecourt dispose de 258 logements, dont 93,4 % sont des résidences principales. Au plan typologique, la maison (82,6 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (17,4 %). À l'échelle locale, Rivecourt est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 41 m — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Rivecourt (86,2 % de propriétaires).
Entre héritage et modernité: 19,9 % de logements d'avant 1919 et 20,3 % postérieurs à 2006. Performance énergétique soutenue: classe B dominante et consommation moyenne (172 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Au plan énergétique résidentiel, 30,7 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le parc de Rivecourt a fortement augmenté depuis 2016 (+35,8 %), signe d'une attractivité résidentielle forte. Profil fortement motorisé: 49,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Rivecourt est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 41 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 258 logements dont 241 résidences principales, 3 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 258 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 41 % du parc, contre 15 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 173 | 190 | 258 |
| Rés. principales | 164 | 180 | 241 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 3 |
| Vacants | 9 | 9 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,2 %, locataires 9,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (31 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 109 à 258, soit +137 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 16 | 16 | 18 | 15 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: B en tête (35 %), 51 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (61 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 73 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 284 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rivecourt (prix au m², ventes DVF, tendance).