01 Zonage réglementaire
Le Plessis-Dorin relève de la zone sismique 1 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Exposition exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Le Plessis-Dorin; il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
La base nationale BRGM recense 1 cavité souterraine sur le territoire du Plessis-Dorin, dominante: ouvrage civil.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Carriere_10843 | ouvrage civil | orifice supposé |
04 Catastrophes naturelles
La chronique des catastrophes naturelles à Le Plessis-Dorin compte 4 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: sécheresse.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-07-01 02:00:00 | 2022-09-30 02:00:00 | 2023-04-25 02:00:00 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-02-20 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Sécheresse | 1996-01-01 | 1996-09-30 | 1998-02-02 |
05 Installations classées (ICPE)
Sur la commune, 1 installation est soumise à la réglementation ICPE.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| LECOMTE MATTHIEU Seveso IED | La Raité 41170 | Autorisation | En exploitation avec titre |
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
L'inventaire CASIAS dénombre 5 sites à Le Plessis-Dorin: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 5 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| route Mondoubleau de - Melleroy , LE PLESSIS-DORIN,41170 | En arrêt | ||
| Chemin rural de Borde-Bruyère , LE PLESSIS-DORIN,41170 | En arrêt | ||
| Fabrique de verre | lieu dit Cinq Dames les, LE PLESSIS DORIN | Indéterminé | |
| Déchetterie | lieu dit Gare La, LE PLESSIS DORIN | Indéterminé | |
| SYVALORM | Lieu-dit La Gare | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier du Plessis-Dorin (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 1 installation classée ICPE. 5 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 4 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les paramètres réglementaires du Plessis-Dorin: aléa sismique faible (zone 1) et potentiel radon faible (cat. 1).
À Le Plessis-Dorin, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est moyenne — l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. À Le Plessis-Dorin, 1 cavité souterraine (dominante: ouvrage civil) est répertoriées à l'inventaire national BRGM.
Le registre ICPE recense 1 site à Le Plessis-Dorin, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles). Inventaires patrimoniaux à Le Plessis-Dorin: 5 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
Historique Gaspar: 4 reconnaissances de catastrophe naturelle pour Le Plessis-Dorin, le plus souvent liées à la sécheresse, majoritairement liés à: sécheresse.
Régionalement, Le Plessis-Dorin est caractéristique des bourgs du Val de Loire — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. Sur le plan physique, Le Plessis-Dorin est à 196 m d'altitude, dans un paysage de collines — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).