01 Le parc de logements
Le parc comprend 30 logements dont 10 résidences principales, 17 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 10 | 33,3 % |
| Résidences secondaires | 17 | 56,7 % |
| Logements vacants | 3 | 10,0 % |
Le graphique détaille la structure des 30 logements: 33 % sont habités en permanence, 57 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 1 | 11,1 % |
| 1946-1970 | 1 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 2 | 22,2 % |
| 1991-2005 | 2 | 22,2 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Structure du bâti par époque: 38 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (38 %), 0 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 10,0 % |
| 3 pièces | 1 | 10,0 % |
| 4 pièces | 2 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 6 | 60,0 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 28 | 29 | 30 |
| Rés. principales | 10 | 10 | 10 |
| Rés. secondaires | 15 | 17 | 17 |
| Vacants | 3 | 2 | 3 |
Commune voisine de taille comparable, Étoile-Saint-Cyrice (22 km) affiche 26,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 7 | 70,0 % |
| Locataires (privé) | 3 | 30,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,7 % de propriétaires face à 27,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 40,0 % |
| Électricité | 2 | 20,0 % |
| Autre (bois…) | 4 | 40,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 40 % au fioul, 20 % en électricité, 40 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 4 |
| Total ménages | 10 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 10,0 % |
| 1 voiture | 5 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 4 | 40,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 50 % à une voiture, 40 % multi-motorisés. Par ailleurs, 70,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 14 | 7 | 4 | 3 |
| 1975 | 14 | 7 | 6 | 1 |
| 1982 | 19 | 7 | 8 | 4 |
| 1990 | 23 | 9 | 11 | 3 |
| 1999 | 25 | 10 | 13 | 2 |
| 2006 | 27 | 10 | 13 | 4 |
| 2011 | 28 | 10 | 15 | 3 |
| 2016 | 29 | 10 | 17 | 2 |
| 2022 | 30 | 10 | 17 | 3 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 14 logements à l'origine, 30 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 50,0 % |
| Classe F | 3 | 50,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 33,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 33,3 % |
| Classe F | 2 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 33 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 447 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 312 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 447 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 312 pour le bâti 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier du Poët-en-Percip (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc du Poët-en-Percip est atypique: 56,7 % des 30 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (93,3 %). La commune est dans le couloir rhodanien, en montagne, à 1 026 m d'altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 72,7 % de propriétaires, 27,3 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 37,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc du Poët-en-Percip présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 335 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 50,0 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (40,0 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,4 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Le Poët-en-Percip: 40,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans le couloir rhodanien: les attentes résidentielles s'y calquent. Le Poët-en-Percip est en montagne, à 1 026 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.