Parc à forte empreinte de résidence secondaire (43 % du parc) avec 195 logements au total.
33,3 % de part de propriétaires à Ferrassières, commune de population comparable à 16 km
Selon le recensement 2022, 42,6 % du parc de Plaisians sont des résidences secondaires (83 unités sur 195). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 86,7 % de maisons individuelles. Plaisians se situe dans un environnement une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, à 814 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Le parc penche vers la propriété occupante (66,3 %), le locatif étant minoritaire (26,0 %).
Le parc neuf pèse lourd: 19,8 % des logements construits depuis 2006. Le parc de Plaisians consomme plus que la moyenne: G dominante, 357 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 53,6 % sont des passoires thermiques (F+G). 57,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Plaisians a augmenté de +6,0 %. Profil fortement motorisé: 45,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Plaisians appartient au tissu une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: à 814 m d'altitude, dans un environnement montagnard — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 195 logements dont 106 résidences principales, 83 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 195 logements recensés, 54 % sont occupés à l'année, 43 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Le parc compte 4,0 pièces en moyenne par logement, avec 35 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 166 | 184 | 195 |
| Rés. principales | 85 | 99 | 106 |
| Rés. secondaires | 74 | 75 | 83 |
| Vacants | 6 | 11 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 66,3 % de propriétaires occupants, 26,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 58 %. L'électricité pèse 15 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 85 logements, le total atteint 195 en 2022 (+129 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 28 | 22 | 28 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 28 diagnostics: la majorité se situe en classe G (36 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 46 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 501 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 78 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (341 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (416).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plaisians (prix au m², ventes DVF, tendance).