01 Le parc de logements
Le parc comprend 12 logements dont 4 résidences principales, 7 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 | 33,3 % |
| Résidences secondaires | 7 | 58,3 % |
| Logements vacants | 1 | 8,3 % |
Parmi les 12 logements du parc, 33 % assurent la fonction de résidence principale, contre 58 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 | 25,0 % |
| 1919-1945 | 1 | 25,0 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 1 | 25,0 % |
| 1991-2005 | 1 | 25,0 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
La période avant 1919 concentre 25 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 25,0 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 2 | 50,0 % |
| 5 pièces ou plus | 1 | 25,0 % |
Le parc compte 4,0 pièces en moyenne par logement, avec 25 % de logements de cinq pièces ou plus et 25 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 12 | 10 | 12 |
| Rés. principales | 3 | 5 | 4 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 7 |
| Vacants | 2 | 0 | 1 |
À titre de comparaison : 10,7 % de part de propriétaires à Pommerol, à 23 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 | 50,0 % |
| Locataires (privé) | 2 | 50,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 50,0 % de propriétaires, 50,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Électricité | 1 | 25,0 % |
| Autre (bois…) | 3 | 75,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (75 %), 25 % d'électricité et 0 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 1 |
| Total ménages | 4 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 3 | 75,0 % |
| 2 voitures ou plus | 1 | 25,0 % |
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 75 % en ont une et 25 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 100,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 10 | 3 | 3 | 4 |
| 1975 | 10 | 3 | 5 | 2 |
| 1982 | 10 | 4 | 5 | 1 |
| 1990 | 8 | 4 | 4 | 0 |
| 1999 | 9 | 3 | 6 | 0 |
| 2006 | 11 | 4 | 7 | 0 |
| 2011 | 12 | 3 | 7 | 2 |
| 2016 | 10 | 5 | 5 | 0 |
| 2022 | 12 | 4 | 7 | 1 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 10 logements à l'origine, 12 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 50,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 50,0 % |
Distribution DPE sur 2 diagnostics: la majorité se situe en classe A (50 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 50,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe A, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 525 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 47 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 525 kWh/m²/an, contre 47 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 478 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aulan (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au millésime 2022, la commune compte 7 résidences secondaires dans son parc, soit 58,3 % — un niveau élevé. Une typologie quasi monomorphe — 91,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Aulan est dans le couloir rhodanien, à 900 m en altitude, dans un cadre montagnard — contexte utile pour lire le parc.
Répartition équilibrée entre accession à la propriété et location: 50,0 % vs 50,0 %.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Aulan: 25,0 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, d'Aulan, le parc fait moins bien que le repère national: A et 286 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 50,0 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (75,0 %).
Le parc d'Aulan a fortement augmenté depuis 2016 (+20,0 %), signe d'une attractivité résidentielle forte. 0,0 % des ménages d'Aulan n'ont pas de voiture, 25,0 % en possèdent au moins deux.
Le profil régional — Aulan est dans le couloir rhodanien — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 900 m en altitude, dans un cadre montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.