Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 13 installations classées ICPE. 3 arrêtés de catastrophe naturelle.
Zonages nationaux du Pré-Saint-Gervais: sismicité faible (zone 1/5), radon faible (cat. 1/3).
Exposition forte au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Le Pré-Saint-Gervais; l'aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN.
Le territoire du Pré-Saint-Gervais n'est couvert ni par un TRI ni par un AZI — absence de zonage, sans garantie totale contre les événements pluvieux intenses.
Sur Le Pré-Saint-Gervais, 13 ICPE sont suivies par la DREAL — profil productif diversifié. Le Pré-Saint-Gervais cumule 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Historique Gaspar: 3 reconnaissances de catastrophe naturelle pour Le Pré-Saint-Gervais, le plus souvent liées à la sécheresse, le plus fréquemment pour: sécheresse.
Les aléas observés à Le Pré-Saint-Gervais s'inscrivent dans un cadre régional: dans la géographie dense de la région capitale. Le cadre physique — dans un relief de plaine, à 72 m d'altitude en moyenne — oriente l'exposition aux aléas naturels.
Sismicité et radon
Sismicité zone 1 (faible) + potentiel radon catégorie 1 (faible): le cadre réglementaire du Pré-Saint-Gervais.
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Exposition exposition forte au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Le Pré-Saint-Gervais; il impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Catastrophes naturelles reconnues
Le Pré-Saint-Gervais a fait l'objet de 3 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: sécheresse.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2020-07-01 | 2020-09-30 | 2021-04-20 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1990-06-26 00:00:00 | 1990-06-27 00:00:00 | 1990-12-07 00:00:00 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Le territoire du Pré-Saint-Gervais compte 13 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| P.S.G.S. | 71 RUE ANDRE JOINEAU 93310 | Autres régimes | |
| SARL PRESSING YASMINE | 15 avenue Faidherbe 93310 | Non ICPE | |
| SAS LES CEDRES (ex GARAGE GUTENBERG) | 42bis rue Gutenberg 93310 | Non ICPE | |
| GARAGE JC AUTO | 2 RUE HENRI MARTIN 93310 | Non ICPE | |
| INDEL | 10 PLACE SEVERINE 93310 | Autres régimes | |
| ED L'EPICIER | 4 RUE GABRIEL PERI 93310 | Non ICPE | |
| CONFECTION SANDRINA | 2 RUE HENRI MARTIN 93310 | Non ICPE | |
| Mairie du Pré-St-Gervais Seveso | 20-22 RUE GABRIEL PERI 93310 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| BRILLANT BRETON | 4 RUE ROGER SALENGRO 93310 | Non ICPE | |
| ETABLISSEMENTS THIBAUT Seveso | 4 RUE BERANGER 93310 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| AUTO PIECES DETACHEES | 14 RUE GARIBALDI 93310 | Non ICPE | |
| MONOPRIX EXPLOITATION, PAR ABREVIATION MPX | 26 RUE J B SEMANAZ 93310 | Non ICPE | |
| CSF | 5 AVENUE FAIDHERBE 93310 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'inventaire Cartofriches du Cerema recense 1 friche sur le territoire du Pré-Saint-Gervais, statut dominant: friche avec projet — potentiels fonciers à recycler.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3662826) - Île-de-France - 93 - Seine-Saint-Denis - Le Pré-Saint-Gervais | inconnu | friche avec projet |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier du Pré-Saint-Gervais (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).