Parc à forte empreinte de résidence secondaire (54 % du parc) avec 732 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Selonnet (8 km) affiche 20,7 %
Ubaye-Serre-Ponçon présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 54,2 % de résidences secondaires, soit 397 logements sur 732 au total. Profil pavillonnaire affirmé: 76,5 % de maisons individuelles pour 23,5 % d'appartements. Côté cadre local, Ubaye-Serre-Ponçon est dans la tradition des villages des Alpes méridionales, en montagne, à 1 051 m d'altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 72,2 % de propriétaires, 23,9 % de locataires.
Le parc d'Ubaye-Serre-Ponçon combine un noyau ancien (24,5 %) et une couronne plus récente (20,8 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (346 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 29,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (63,7 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+12,3 %). Profil fortement motorisé: 44,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages des Alpes méridionales. Le parc résidentiel d'Ubaye-Serre-Ponçon s'inscrit dans un territoire en montagne, à 1 051 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 318 résidences principales d'Ubaye-Serre-Ponçon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 732 logements dont 318 résidences principales, 397 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 43 % de résidences principales, 54 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 732 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 38 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 642 | 652 | 732 |
| Rés. principales | 291 | 304 | 318 |
| Rés. secondaires | 291 | 287 | 397 |
| Vacants | 61 | 61 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 72,2 %, locataires 23,9 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (64 %), 21 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 355 logements à l'origine, 732 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 89 | 82 | 75 | 77 | 185 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 26 | 24 | 28 | 35 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 47 % des logements et 6 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (28 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 146 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 451 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (354 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (334).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ubaye-Serre-Ponçon (prix au m², ventes DVF, tendance).